100美元起投房产，轻松坐享季度分红！揭秘美国房地产投资平台

你有没有想过，只用100美元，就能“拥有”一套美国房产，并且每个季度都能分红？今天我们来揭秘一个国外非常火的房地产众筹平台，它正悄悄改变普通人投资房产的方式！

🔍 什么是Arrived？为什么会火？

Arrived Homes 是一个美国房地产投资平台，让任何人都可以用低至100美元的门槛参与美国租赁房产投资，享受房租收入+房产增值的双重回报。

它的理念是： “让房地产投资像买股票一样简单。”

平台由亚马逊前高管创办，获得了包括 贝索斯（Jeff Bezos）个人基金 在内的投资加持，平台运营正规，透明度高，受到众多投资者青睐。

🏠 如何运作？你100美元投的到底是什么？

1. 平台购买房产并分割为股份 （通常是一套单一出租屋）

2. 投资者以“股份”方式入股 ，类似REITs（房地产信托基金）

3. 房子出租后获得租金 ，投资者按持股比例 每季度分红

4. 持有5-7年后出售房产 ，你还能参与 房产升值收益

💡 每套房的项目页上会清楚写明：购入价、预期年回报、预计持有周期、地段情况等。

📈 可以赚多少钱？收益从哪里来？

✅ 收益一：季度租金分红

• 租金收入扣除运营费用后，按持股比例分红

• 官方数据显示， 净租金回报率通常在4%-6%之间

✅ 收益二：房产升值收益

• 房子一般持有5-7年

• 到期后平台出售房产，产生的增值收益也分配给投资者

• 若房产涨价20%，你就能多赚一笔资产升值的钱

举个例子：

你投资了$100买入一套房子的股份：

• 每年可获得约 $4-$6 租金 （年化回报4-6%）

• 5年后房子出售时赚了20%涨幅，你额外再拿到 $20增值收入

• 总收益约在$40-50之间 ，年化回报率大约在 7%-10%

💡 如何参与？适合中国用户吗？

✅ 参与流程（非常简单）：

1. 注册账号：https://arrived.com

2. 选择想投资的房产（都会详细介绍每套房情况）

3. 通过 Stripe或Plaid 绑定银行卡付款（ 可用国际信用卡/美国银行卡 ）

4. 最低$100起投，无需管理房屋，一切平台打理

⚠️ 注意：目前 仅支持美国公民或持美国税号用户注册 。
如果你是非美籍用户，建议：

• 注册美国LLC（可获得EIN税号）

• 或通过 海外投资信托服务商 协助开户（如：Doola、Firstbase）

💵 怎么提现？多久分红一次？

• 租金分红 ：每季度一次，自动打入你在平台的钱包账户

• 提现方式 ：连接你的美国银行账户（如Wise、Revolut、Payoneer账户）

• 提现周期 ：一般在提交申请后的 3-5个工作日到账

• 房产出售分红则在资产退出时一次性结算

✅ 优点总结：

优点说明✅ 超低门槛仅$100即可开始✅ 分红稳定每季度发放租金收益✅ 双重收益享受租金+房产升值✅ 无需管理平台全权运营房屋，真正“躺赚”✅ 正规透明获贝索斯投资，平台正规合规

❗适合哪些人投资？

• 没有太多资金但想试水房地产的投资者

• 想参与美股以外、资产抗通胀的人群

• 有海外银行卡或愿意注册美公司的人

• 长线稳健型投资者（短期不适合频繁买卖）

📌 总结一句话：

“在高房价时代，用100美元就能轻松拥有一套美国房产的‘股份’，每季度还有分红，Arrived 真的很适合普通人打开全球房产投资的大门。”